Atualize suas configurações de disponibilidade

As configurações de disponibilidade do Airbnb facilitam o controle de como e quando os hóspedes podem reservar seu espaço. Você as encontrará no seu calendário.

As configurações de disponibilidade e as ferramentas de preços geralmente funcionam em conjunto. Se você quiser usar certas ferramentas, como oferecer descontos mensais, talvez seja necessário alterar sua disponibilidade, como permitir estadias mais longas.

Alterar sua duração de viagem pode abrir seu calendário e ajudar seu anúncio a aparecer em mais resultados de busca. Certifique-se de que suas durações mínimas e máximas de viagem respeitam as regras e regulamentos locais.

• Mínimo de noites: reduzir a duração mínima de viagem atrai os hóspedes que reservam estadias curtas e ajuda a preencher as lacunas no seu calendário. Você tem a opção de personalizar a duração mínima de viagem de acordo com o dia da semana.
• Máximo de noites: aumentar sua duração máxima de viagem ajuda a atrair hóspedes que reservam estadias mais longas, o que reduz a rotatividade de hóspedes. Você também pode permitir pedidos de estadias mais longas do que o seu máximo. Você poderá avaliar e aprovar essas solicitações.
• Duração de viagem personalizada: adicionar uma duração de viagem personalizada menor que sua duração mínima de viagem para determinadas datas pode ajudar a preencher as lacunas no seu calendário.

Quanto tempo de antecedência você precisa entre a reserva de um hóspede e a chegada dele? Com quanto tempo de antecedência você gostaria de permitir que os hóspedes reservem? Defina sua disponibilidade e consiga reservas que funcionem para você. As noites estarão disponíveis automaticamente com base nas configurações que você escolher. Você não precisa ajustar manualmente seu calendário.

• Aviso prévio: escolha o mesmo dia, pelo menos 1 dia, pelo menos 2 dias, pelo menos 3 dias ou pelo menos 7 dias. Você também tem a opção de permitir solicitações para o mesmo dia, mas poderá revisá-las e aprová-las.
• Aviso prévio para o mesmo dia: ao permitir que os hóspedes reservem no mesmo dia, você pode definir o horário limite após o qual eles não poderão mais reservar. Selecione qualquer hora entre 6h e 0h.
• Tempo de preparação: escolha quantas noites você precisa bloquear antes e depois de cada reserva. As opções são nenhuma, uma noite antes e depois de cada reserva e duas noites antes e depois de cada reserva.
• Período de disponibilidade: estender sua disponibilidade permite que os hóspedes reservem com mais antecedência e ajuda seu anúncio a aparecer em mais resultados de busca. Escolha entre 3 meses, 6 meses, 9 meses, 12 meses e 24 meses a partir da data atual.
• Mais configurações de disponibilidade: você tem a opção de impedir que os hóspedes façam check-in ou checkout em determinados dias da semana. Isso bloqueia seu calendário para chegadas e partidas em dias que você sabe que estará indisponível. Você pode selecionar vários dias da semana, mas não todos os dias, pois isso impediria que os hóspedes reservassem seu espaço.

Sincronizar todos os seus calendários de hospedagem ajuda a evitar que vários hóspedes reservem as mesmas datas. Ao vincular todos os seus calendários, eles se atualizam automaticamente quando uma noite é reservada. Para conectar seus calendários:

• Adicione o link do calendário do Airbnb fornecido ao outro site.
• Crie um link com final .ics no outro site e adicione-o ao seu calendário do Airbnb.

Você controla seus preços e outras configurações quando quiser. Seus resultados podem variar.

As informações presentes neste artigo podem ter mudado desde a publicação.