Como ganhar dinheiro no Airbnb

Se você, ou alguém que você conhece, tem um quarto extra, uma segunda casa ou um apartamento para alugar enquanto estiver fora da cidade, o Airbnb faz com que anunciar seu espaço e se conectar com pessoas do mundo todo seja fácil. Mas como você ganha dinheiro no Airbnb?

1. Comece anunciando seu espaço — é de graça, e o Airbnb fica apenas com uma pequena percentagem do seu preço por noite
2. Escolha que tipo de anfitrião você quer ser (leia mais sobre isso abaixo)
3. Decida quanto você quer cobrar

Ainda não tem certeza se hospedar é ideal para você? Estes cinco anfitriões compartilham o que a hospedagem significa para eles e dão algumas dicas importantes.

Como fotógrafa de sucesso e proprietária de pequenas empresas em Atlanta, a Superhost Elise estava à procura de um novo empreendimento criativo. Receber hóspedes ocasionalmente em sua microcasa tornou-se uma maneira de satisfazer esse desejo e permite que ela a quite.

Quando Elise e o marido não estão aproveitando a casinha na floresta, recebem hóspedes no espaço aconchegante. Agora o casal ganha dinheiro de outra maneira com a microcasa, que eles usam para viajar e investir em uma segunda microcasa.

Dicas de hospedagem da Elise:

• Você só precisa dar o primeiro passo. Nunca estará com tudo 100% pronto, mas anunciar seu espaço é de graça
• Reduza os custos pedindo a amigos e familiares que compartilhem suas habilidades, talvez para consertar uma torneira com vazamento ou ajudar a decorar o ambiente
• Encontre alguém que possa ajudar você com os check-ins se não morar perto do espaço

Para Shinya, membro do Conselho Consultivo de Anfitriões e Superhost de meio período em Osaka, Japão, receber hóspedes é uma pausa bem-vinda do seu trabalho em tempo integral como diretor da empresa de fibras naturais da família.

"Receber hóspedes é revigorante!", conta Shinya. "Posso me conectar com pessoas do mundo inteiro, coisa que não faço no meu trabalho."

Shinya começou a hospedar em 2016 depois de reformar a segunda casa da família. A casa fica na mesma propriedade que a dele, o que facilita preparar o espaço entre as estadias dos hóspedes e equilibrar suas responsabilidades na empresa.

"Passo meu tempo livre após o trabalho respondendo aos hóspedes e garantindo que eles tenham tudo o que precisam", afirma Shinya. "É importante que os hóspedes sintam que pensamos neles, e fazer isso me traz muita alegria."

Dicas do Shinya para receber hóspedes:

• Invista seus ganhos iniciais no espaço para atrair mais hóspedes e aumentar as reservas
• Contrate alguém para fazer a limpeza entre as estadias dos hóspedes nas semanas que você não puder
• Use o aplicativo do Airbnb para responder facilmente às mensagens dos hóspedes

Exausta de ter que equilibrar a maternidade e a carreira agitada em finanças e imóveis, a Superhost Starr de Charlotte, Estados Unidos, queria mudar de vida. Depois de buscar continuamente por fins de semana relaxantes em um retiro local, Starr e seu marido, Brian, se perguntaram: "Podemos criar um lugar assim?"

Aproveitando a experiência que ganharam com os anos que passaram trabalhando juntos em reformas de casas e na venda de imóveis reformados, o casal se arriscou e anunciou uma de suas propriedades no Airbnb. Hoje eles anunciam cinco acomodações na região de Charlotte como parte de seu hotel boutique e de seu espaço de retiro, o Old Haigler Inn.

Starr finalmente conseguiu deixar seu emprego nas finanças para se dedicar aos seus serviços de anfitriã. "Adoro saber que estou fornecendo às famílias um lugar onde elas possam se conectar", afirma Starr sobre seu negócio em crescimento.

Dicas da Starr para receber hóspedes:

• Como o valor que você cobra depende só de você, comece com um preço mais baixo e vá aumentando depois de receber algumas avaliações positivas
• Faça uma pesquisa e descubra quanto outros anfitriões cobram na sua região
• Calcule o custo para preparar seu espaço para o próximo hóspede e adicione as taxas necessárias

"Sempre quis hospedar viajantes e mostrar a cidade a eles, então pensei: por que não dar uma chance ao Airbnb?" conta o anfitrião Parth de Kaunas, na Lituânia. "Meu apartamento fica em uma ótima localização, e tenho um quarto de hóspedes."

Parth gostou tanto da experiência que quando um amigo perguntou se ele seria poderia ser seu coanfitrião em várias propriedades, ele concordou sem hesitar. "Meu horário de trabalho é muito flexível, então posso cuidar das minhas responsabilidades de coanfitrião, seja gerenciando os profissionais de limpeza ou interagindo com os hóspedes, conforme o necessário", conta ele.

Agora Parth concentra toda sua energia agora em ser um coanfitrião: ele não anuncia mais seu próprio espaço e é grato por essa oportunidade. "Conheço muitas pessoas incríveis através do Airbnb", afirma ele. "Estou sempre dizendo às pessoas que elas não precisam anunciar seu próprio espaço para se tornar parte da comunidade de anfitriões."

Dicas do Parth para receber hóspedes:

• Escreva uma descrição do anúncio honesta para criar as expectativas corretas e ajudar a conseguir ótimas avaliações
• Peça ajuda a profissionais especializados em impostos e regulamentos locais
• Selecione uma forma de pagamento para receber seus pagamentos (o Airbnb o envia 24h após o horário programado para o check-in dos hóspedes, mas pode levar até 7 dias para você recebê-lo, dependendo da forma de pagamento que selecionou e de onde mora)

Você não precisa anunciar um espaço físico para se tornar anfitrião no Airbnb. Pessoas no mundo inteiro fazem parte da comunidade do Airbnb como anfitriões de experiências. Esses anfitriões não oferecem aos hóspedes um lugar para ficar, mas sim atividades divertidas e envolventes que oferecem aos viajantes uma imersão na cultura local.

"Minha experiência é a 'Realize um projeto musical com um ganhador do Grammy'", diz Burt. "Ofereço sessões individuais no meu estúdio de música, onde ajudo as pessoas a aprimorar suas habilidades de produção e engenharia musical, estilo de rap, habilidades de cantor/compositor, destreza como DJ e muito mais."

Para Burt, ser anfitrião de uma experiência permite que ele ajude outras pessoas a promover seu potencial criativo enquanto aumenta sua renda.

"Oferecer suas atividades no Airbnb é muito parecido com administrar seu próprio negócio", afirma Burt. "Normalmente, quando você começa um negócio, tem que conseguir uma licença comercial, um empréstimo ou ter algum capital — e isso pode ser um fator limitante para muitas pessoas. Já no Airbnb você pode começar com uma ideia e dez dólares."

Quer saber mais sobre como ganhar dinheiro como anfitrião no Airbnb?