Casa em MidTown
4,92 de uma avaliação média de 5, 273 avaliações4,92 (273)Distrito Histórico Imaculado. Acomoda 8 pessoas. Parque gratuito
Durma 8 em uma casa real pelo preço de um quarto de hotel!
Além disso, ao comparar preços, verifique o custo do estacionamento (muitas vezes US $ 30 por noite por carro) e certifique-se de que seja um aluguel legal que paga o imposto de 13% incluído em nossos preços.
Nossa licença STVR número - SVR-00833
Nossa casa é um aluguel para adultos ou festas em família que apreciam e respeitarão um lar bem equipado e mantido longe de casa.
Aquecimento central e resfriamento e ventiladores de teto variados em todos os quartos e sala de estar e jantar. Os espaços de estar e os quartos têm lareiras atraentes, mas não funcionais. Pisos de madeira originais em sala de estar e salões, novos pisos de madeira nos quartos.
Novas camas queen e colchões novos nos quartos. Novo sofá cama Queen na sala de estar.
Temos uma TV de tela plana grande com 140 canais a cabo e TV IP (Netflix, Amazon etc. acessível através de suas próprias contas) na sala de estar.
Wi-Fi de alta velocidade por toda parte.
A sala de jantar acomoda confortavelmente 8 pessoas.
A cozinha tem uma mesa de bistrô e 2 cadeiras para uma refeição rápida e é devidamente abastecida para que 8 pessoas possam cozinhar e comer refeições reais.
Lavadora e secadora de tamanho completo no banheiro.
Quintal privativo com zona de estar sombreada e churrasqueira a gás perfeita para relaxar.
Somos adequados para crianças (temos 4!) e temos um assento de vaso sanitário para crianças e passo disponíveis, mas não são à prova de bebês. Também temos alguns degraus até a porta da frente e dos fundos e chuveiro/ banheira no andar de cima (um lavabo no andar de baixo), então, se você precisar de acesso à roda, não somos o aluguel para você.
Forsyth Park - 0,4 milhas, 10 min a pé
River St - 1 milha, 20 minutos de caminhada pelo Historic District (US $ 5 de Uber)
Supermercados mais próximos - Kroger - 0,3 milha, 7 minutos a pé. WholeFoods 2.5 milhas.
Fechadura digital da porta da frente com seu próprio código personalizado para que não haja problemas com as chaves e acesso a qualquer momento no seu período de estadia.
Ótima gerente local, Beth, de plantão 24h.
A casa fica na borda leste do Distrito Histórico, na área do Beach Institute. River Street, Forsyth Park e os restaurantes vitorianos estão nas proximidades. Um parque encantador com um playground fica em frente à casa. A casa é cercada por estacionamento gratuito. River St fica a uma caminhada de 1,6 km pelo Distrito Histórico ou táxi de US $ 5. O Forsyth Park e o supermercado Kroger ficam a 5 minutos a pé.
Caminhe, táxi/uber, dirija como desejar. Temos muito estacionamento gratuito na rua. Um Uber para o coração de River St custa US $ 5 e uma viagem de 5 minutos. Savannah é sobre caminhadas e passeios turísticos, então traga um bom par de sapatos e explore.
Não somos um aluguel para a equipe da festa. O locatário principal precisa ter mais de25 anos.
Por consideração a outros hóspedes, não é permitido fumar/vaping e não são permitidos animais (e não há exceções).
Você encontrará nossa casa limpa e em novas condições e pedimos aos nossos hóspedes que levem o lixo, carreguem a máquina de lavar louça e não deixem uma pia cheia de panelas quando saírem. A bagunça excessiva resultará em um aumento na taxa de limpeza/reivindicação do depósito.
O ACORDO A SEGUIR REGE SUA ESTADIA E VOCÊ ACEITA OS TERMOS QUANDO RESERVA
CONTRATOESTE CONTRATO
(“Contrato”) entra em vigor a partir da Data e é feito entre a ű Mgmt LLC (“Gerente”) e o Locatário, conforme estabelecido abaixo em relação aos direitos da Parte Locatária de ocupar a propriedade localizada em 535 E Broad St, Savannah GA 31401 (as “Instalações”) nas Datas de Locação nos termos a seguir que aparecem. O Gerente e o Inquilino são cada um uma "parte" e coletivamente são as "festas".
Para uma consideração boa e valiosa, cuja adequação e recebimento as partes reconhecem, as partes concordam da seguinte forma:
1. As seguintes palavras têm os seguintes princípios:
1.1"Taxa de Limpeza" significa US$ 125 mais impostos
1.2"Data" significa [data]
1.3"Depósito" significa o depósito feito via AirBnb.
1.3"Aluguel" significa calculado da seguinte forma: [datas e tarifas] (mais impostos)
1.4“Período de Aluguel” significa o período de tempo que começa às 16h em [data] e termina às 11h em [data] e nenhuma outra hora.
1.5"Imposto" significa um valor de treze por cento (13%) (sendo 6% de imposto hoteleiro local mais 7% de imposto estadual sobre uso e vendas calculado sobre a Taxa de Aluguel e Limpeza.
1.6"Inquilino" significa [nome] de
Email: [email]tel: [tel number]
1.7"Parte do Inquilino" significa o Inquilino e os hóspedes do Inquilino, totalizando não mais de 8 pessoas (incluindo o Inquilino) que estão autorizadas a ocupar e usar as Instalações durante o Período do Aluguel de acordo com os termos deste Contrato.
2. Direto para Ocupar e Usar
2.1Estorno de recebimento integral da Taxa de Aluguel e Limpeza, Gerente, sendo autorizado a outorga pela proprietária do Imóvel, vem outorga à Parte Inquilina o direito de ocupar e utilizar o Imóvel para fins de férias durante o Período de Aluguel, sujeito aos termos deste Contrato e a todas as leis e regulamentos aplicáveis.
2.2 O Locatário concorda em entregar as Instalações e o conteúdo das mesmas no final do Período de Locação em boas condições, inalterado e em vassoura limpo, desgaste razoável apropriado ao Período de Locação, exceto, condição. O lixo deve ser removido e colocado no recipiente adequado adequado. Máquina de lavar louça carregada e louça/panelas lavadas. O Locatário não deve e não deve permitir qualquer cessão, transferência, sublocação ou transferência de quaisquer direitos aqui concedidos ao Locatário.
2.3Se qualquer membro da Parte Locatária permanecer na posse ou usar as Instalações além do Período de Locação (o que eles só podem fazer com a permissão do Gerente ou proprietário das Instalações), o Aluguel calculado à taxa diária aplicável publicada no Air BNB será cobrado e o Locatário autoriza uma cobrança contra o Cartão de Crédito (conforme definido abaixo) pelo mesmo e/ou deduzir o mesmo do Depósito.
2.4 O Locatário reconhece que o Imóvel não é à prova de crianças.
2.5Tenant é informado de que o serviço de internet para o Imóvel é através de serviço de cabo e que as velocidades podem ser afetadas pela demanda do usuário no sistema. O Locatário também é aconselhado a não baixar ilegalmente conteúdo protegido por direitos autorais em nossa rede, pois isso pode resultar em penalidades de nosso provedor de serviços. Se perdermos o serviço de internet devido a tal download durante o seu Período de Locação, o Gerente incorrerá em danos e o Locatário concorda que o Gerente tem o direito de reivindicar US $ 500 contra o depósito na satisfação parcial de tais danos sem a necessidade de provar danos reais.
As
Seções 3.1-3.4 de Pagamentos aplicam-se apenas na ausência de uma política aplicável que regule os pagamentos, conforme aplicado pela AirBnb.
3.1 Se este Contrato for executado menos de trinta (30) dias antes do início do Período de Locação, então todo o Aluguel (incluindo Imposto), a Taxa de Limpeza (incluindo Imposto) e o Depósito serão pagos no momento da execução.
3.2 Se este Contrato for executado mais de trinta (30) dias antes do início do Período de Locação, o Locatário deverá pagar 50% do Aluguel juntamente com o Imposto sobre o mesmo ao Gerente no momento da execução deste Contrato, cujo pagamento não será reembolsável, exceto se o Gerente cancelar o Contrato antes do início do Período de Locação por meio de notificação ao Locatário ou o Locatário cancelar a reserva mais de trinta (30) dias antes do início do Período de Locação.
3.3O saldo do Aluguel (incluindo Imposto), a Taxa de Limpeza (incluindo Imposto) e o Depósito a serem pagos ao Administrador o mais tardar trinta (30) dias antes do dia em que o Período de Aluguel começar. Salvo disposição em contrário neste documento, a Taxa de Aluguel e Limpeza não será reembolsável, exceto se o Administrador cancelar o Contrato antes do início do Período de Aluguel por meio de notificação ao Locatário. O cancelamento devido ao clima é por conta e risco e custo do Inquilino.
3.4 O inquilino deve preencher e devolver o formulário de autorização do cartão de crédito anexado a este Contrato e fornecer cópias legíveis (fotos de câmara de celular bem iluminadas sem flash "soprar" a ocultar as imagens ou digitalizações de computador) de ambos os lados do cartão de crédito "(Cartão de Crédito") e uma carteira de motorista válida que mostre o endereço de faturamento do Cartão de Crédito ou passaporte válido (mostrando a página da imagem e a página do código de barras) ao devolver o Contrato assinado.
3.5 O Locatário concorda em aceitar a responsabilidade por quaisquer danos (além do desgaste razoável apropriado ao Período de Locação) às Instalações e à propriedade localizada nelas, não se limitando a danos materiais, uso indevido de propriedade, vandalismo e propriedade ausente das Instalações, causados por qualquer pessoa por qualquer meio durante o Período de Locação ("Danos") e está pagando o Depósito e fornecendo informações de cartão de crédito para garantir tal compromisso. O seguinte está sujeito às políticas de reivindicação e devolução de depósitos do AirBNB - O Locatário entende que esses custos serão cobrados no cartão de crédito registrado por encargos acima do Depósito, se o Depósito for insuficiente para cobrir o mesmo. Na ausência de outro acordo de pagamento, o Locatário autoriza cobranças no cartão de crédito para pagamento desses itens na medida em que possam exceder o Depósito. O Gerente fornecerá informações sobre qualquer Dano e o custo para reparar o Dano e/ou substituir os itens danificados ou ausentes (cobrados a um novo custo total de substituição). O saldo de qualquer Depósito remanescente após quaisquer deduções (se houver) será devolvido ao Locatário dentro de uma (1) semana após o final do Período de Locação. O Locatário permanece responsável se o Dano não for pago através do Depósito e/ou encargos no cartão de crédito.
3.6The Premises tem fornecimento de eletricidade, água e esgoto, e cabo básico e serviço de internet. O Locatário é responsável (e a dedução do Depósito e/ou do Cartão de Crédito pelo Gerente é autorizada) por qualquer eletricidade que seja cobrada acima de US$ 25 por dia do Período de Aluguel agregado ou US$ 400 por mês de faturamento, o que for menor, e quaisquer contas relacionadas a cabo e/ou conteúdo acima e acima do serviço básico pago pelo Gerente que não foi pago diretamente pelo Inquilino.
3.7NEITHER FUMAR/VAPING NEM ANIMAIS DE ESTIMAÇÃO SÃO PERMITIDOS NAS INSTALAÇÕES. O Inquilino autoriza a retenção do Depósito como compensação razoável (mas não a única) se for determinado pelo Gerente que o fumo ocorreu nas Instalações ou animais de estimação estiver presente nas Instalações durante o Período de Aluguel.
4.Waiver e Indenização
O Locatário indeniza e isenta o Gerente, o gerente local do Gerente e o proprietário das Instalações de e contra todas e quaisquer reivindicações decorrentes do uso e ocupação das Instalações (incluindo o estacionamento de quaisquer veículos motorizados da Parte Inquilina nas Instalações ou nos arredores) ou da conduta de qualquer atividade ou coisas que possam ser permitidas ou sofridas pela Parte Inquilina nas Instalações, incluindo todos os danos, custos, honorários advocatícios e responsabilidades incorridas na defesa de qualquer reivindicação ou ação ou processo decorrente disso. Exceto por danos etc. decorrentes do Gerente e/ou proprietário da conduta dolosa ou negligente das Instalações, o Locatário assume todos os riscos de uso das Instalações, danos às Instalações e ao seu conteúdo e ferimentos a pessoas dentro ou ao redor das Instalações e Áreas Comuns. O Locatário é inteiramente responsável por todas as posses da Parte Locatária durante o Período de Locação, onde as mesmas estão localizadas, e o Gerente, o gerente do Gerente e o Proprietário das Instalações não têm nenhuma responsabilidade ou obrigação em relação a isso.
5.Acts de Deus
Nem o Gerente nem o proprietário do Imóvel serão responsáveis por eventos fora de seu controle que possam interferir na ocupação do Imóvel ou da propriedade pela Parte Inquilina durante o Período de Locação, incluindo, mas não se limitando a, casos fortuitos, atos de agências governamentais, greves, guerra ou intempéries. Nenhum DESCONTO OU REEMBOLSO será oferecido nestas circunstâncias.
6.Default
Fica acordado entre as partes que, se qualquer Aluguel for devido nos termos deste instrumento e não pago, ou se o Inquilino inadimplir e violar qualquer outro acordo ou disposição deste Contrato, o Gerente, após a notificação adequada exigida por lei, poderá entrar novamente nas Instalações e remover qualquer propriedade e todas e quaisquer pessoas da mesma da maneira permitida por lei. O Gestor pode, a seu critério, manter este Arrendamento em pleno vigor e efeito e recuperar o aluguel e outros encargos à medida que se tornam devidos ou, em alternativa, rescindir o Período de Arrendamento. Além disso, o Locador pode recuperar todos os aluguéis e quaisquer outros danos e buscar quaisquer outros direitos e recursos que o Locador possa ter contra o Locatário em razão de tal inadimplência, conforme previsto por lei.
7.
Disposições Gerais 7.1 Cada disposição deste Contrato executável pelo Locatário será considerada tanto uma avença quanto uma condição. Este Contrato será vinculativo e reverterá em benefício de cada uma das partes, seus herdeiros, representantes pessoais, sucessores e cessionários. O proprietário das Instalações é expressamente feito um terceiro beneficiário deste Contrato autorizado a fazer cumprir o mesmo.
7.2 Este Contrato constitui o acordo integral entre as Partes em relação ao assunto aqui tratado e substitui todos os entendimentos e acordos anteriores relacionados a ele. Não há representações, promessas ou entendimentos entre as Partes ou nos quais as Partes se basearam com relação ao objeto deste Contrato, exceto conforme expressamente estabelecido neste documento. Este Contrato só pode ser alterado por escrito assinado.
7.3Notícias de qualquer uma das partes devem ser feitas por escrito e servidas pessoalmente ou enviadas por correio registrado ou certificado dos Estados Unidos, postagem pré-paga, endereçada no endereço conforme estabelecido acima. Tal notificação será considerada recebida dentro de (48) horas a partir do momento do envio, se enviada da maneira prevista.
7.4 Nenhuma renúncia de qualquer disposição deste instrumento será considerada uma renúncia de qualquer outra disposição deste instrumento ou de qualquer violação subsequente pelo Locatário das mesmas ou de quaisquer outras disposições. A invalidade ou inexequibilidade de qualquer disposição deste instrumento não afetará a validade ou exequibilidade de qualquer outra disposição deste instrumento. Todos os recursos, direitos, compromissos e obrigações contidos neste Contrato são cumulativos, e nenhum deles limita qualquer outro recurso, direito, compromisso ou obrigação de qualquer uma das partes.
7.5 O tempo é essencial neste Contrato.
7.6 Este Acordo foi celebrado no Estado da Geórgia. A validade, interpretação e efeito legal deste Contrato são regidos pelas leis do Estado da Geórgia aplicáveis aos contratos celebrados e executados inteiramente dentro desse Estado. Os tribunais da Geórgia (estaduais e federais) localizados no condado de Chatham terão jurisdição sobre quaisquer controvérsias relacionadas a este Contrato, e as Partes concordam com a jurisdição dos referidos tribunais e renunciam a qualquer reivindicação com base na inconveniência da jurisdição.
7.7 O Locatário confirma que tem mais de 18 anos, procurou aconselhamento jurídico especializado em conexão com este Contrato, reconhece que foi aconselhado a procurar tal aconselhamento e, se não o tiver feito, agiu por sua própria vontade, apesar de tal aconselhamento.
7.8Este Contrato é celebrado quando você reserva através do AirBNB .
7.9 Cada parte concorda em ser sincera em quaisquer comentários públicos das Instalações e transações entre as Partes.
8. Sendo um excelente hóspede em Savannah
A violação das políticas do bairro, as leis e regulamentos locais relacionados ao uso das Instalações, ruído, lixo, etc., é uma violação deste Contrato. Tenha em mente que violações de qualquer uma dessas regras também podem levar a multas ou até mesmo despejo sem reembolso.
8.1 Por favor, esteja atento à Portaria de Ruído da Cidade de Savannah. Como você está hospedado em uma área residencial, gostaríamos de lembrá-lo de observar os horários tranquilos do bairro entre as 21h e as 8h. Lembre-se de que o som é muito bom em toda a Savannah, especialmente em pátios, varandas e varandas.
8.2Os hóspedes devem estacionar somente em vagas de estacionamento designadas. Por favor, esteja atento às zonas de varredura de ruas e aos parquímetros em toda a cidade. Você receberá um ingresso se ignorar as placas publicadas.
8.3 O lixo e a reciclagem da casa devem ser colocados nos carrinhos de coleta da prefeitura de Savannah específicos para a propriedade. Sacos de lixo e reciclagem não podem ser deixados fora dos carrinhos de coleta, deixados nas varandas ou deixados nas pistas.
8.4 A lavanderia e as toalhas não devem ser penduradas para secar em qualquer parte externa da propriedade, incluindo trilhos de varanda, cercas, portões ou corrimões.
Assinado como um acordo a partir da Data
BND Mgmt LLCTenant
Por um signatário autorizado
E, por último, algumas dicas úteis para sua estadia:
•9-1-1 é o número de telefone dos serviços de emergência na cidade.
•Savannah é uma cidade a pé e nossa arquitetura e praças são melhor apreciadas a pé. Lembre-se de atravessar as ruas apenas em faixas de pedestres designadas. E, como na maioria das cidades, o jaywalking é punível com uma multa. Obedeça a todos os sinais de pedestres e sinalização.
•As bicicletas são um ótimo meio de transporte em Savannah; no entanto, as bicicletas são proibidas nas praças,
parques e calçadas por toda Savannah.
•Savannah tem leis de coleira e coleiras são necessárias. Os resíduos de PET devem ser limpos imediatamente.
Emboraos copos “para viagem” sejam legais em partes da cidade, a intoxicação pública é ilegal e pode resultar em multas pesadas e/ou prisão.
•Savannah tem leis de lixo muito rigorosas. Certifique-se de que todo o lixo, lixo e pontas de cigarro sejam colocados em recipientes de resíduos.
•Embora você não precise de um passe para estacionar nas ruas ao redor da nossa casa, se estiver em áreas com taxímetro ou restrito, você pode comprar passes de estacionamento de 48 horas no escritório de serviços de estacionamento de Savannah na 100 East Bryan Street, no Savannah Visitor 's Center na 301 MLK Blvd ou por (NÚMERO DE TELEFONE OCULTO). O passe oferece estacionamento a qualquer metro, com um limite de tempo.
